您好,鳳凰華人資訊網,今天是2017-09-24
网站首页 >> 凤眼天下 >> 正文

在日本买房和中国买房大不同6大区别

发布日期:2017-09-14  来源:
    旅日华人在日本买房后,发现了和中国买房的明显差异,主要在以下6个方面存在区别,现在分享给大家,一起来看看吧。

    1、土地

    

    中国土地,是租借制,日本土地,是拥有制。在日本买房,就必须买地。如果是楼房,则用户平摊地价,共同使用权。一户建下的土地,则完全就是自己家财产了,传给你的子子孙孙或者卖掉,都是你自由支配。

    2、质量

    

    中日普通居民住房质量比较,日本房子质量,远高于中国房子,抗震度上,就可以体现。

    3、面积

    

    同数字面积下(80平-200平这个范围),日本房子实际比中国房子大30-40平。

    4、内装

    

    日本房子是非毛坯的。不管是买成品房,还是自由建,都是建房装修一步到位的。中国房子,绝大多数是毛坯房出售。买下后,自己还要再花钱装修。

    5、附送

    

    日本房子一般都有少量附送品,例如普通厨卫设备。有人说羊毛出在羊身上。呵呵,别不知足,什么也没有的毛坯房,还是没少赚你的钱。附送品和内装,属于普通化,我家的高档内装和厨浴卫等电气自动化设备等等,都是自己添钱安装的。

    6、贷款

    

    日本普通工薪层平均买3500万日元的房(包括地),还25-35年贷款,还贷几十年这点和中国百姓也没什么区别。不过有一点大不同是,在日本,丈夫的名义房,如果丈夫不在了,妻子不需要还贷款,因为是丈夫的名义,还贷的法律义务只是丈夫一人,保险公司会帮你付清剩余贷款,房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名义,就是说妻子有继续还贷的法律义务,则必须自己继续还贷,还不起,自然就不能继续拥有房子。

 凤凰资讯网友
所有评论仅代表网友观点,不代表本网站立场
验证码
 
 
Copyright (C) 2013 usaphoenixnews.com 鳳凰華人資訊網 版权所有

扫描关注微信公众号
郑重声明: 本网站所刊载信息,不代表鳳凰華人資訊網观点。本网所有内容,包括: 文字、图片、音视或视频,凡来源注明:本网站的文章或作品,版权归本网站所有。作者仍拥有作品的署名权和收益权。特殊注明版权所有的稿件除外。 详情点击 这里
联系方式:usaphoenixnews@gmail.com    电话:(480)628-2888     页面执行时间:219.4毫秒