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美国10大城市 买屋比买车更加便宜

发布日期:2017-07-10  来源:
:对于许多美国人来说,置业是“美国梦”的缩影。


在一些房价低和房屋空置率严重的城市,现时中等价位的住宅,成本相当于一台全新的美国汽车,然而,对于投资者来说,这些地区的房地产市场稍微有风险。
这称之为“美国梦”的阴暗面,但是,如果你只能购买得起一间房屋,你会选择在哪里?
在一些城市,如果可以租屋,不用担心失业或房屋变成负资产,为什么要购买自己的房子?
或是,同一样的金钱,你可以购买新车,只面对收回的风险 ,相比负资产的信贷风险更低。购买汽车,基本上是不大可能增加价值的,相反,房屋是更可预见的贬值。
房地产网首席经济学家杰德科尔科(Jed Kolko)说:“在大多数地方,购买房屋也是有风险的。”
例如一些城市,底特律,密歇根州和俄亥俄州的扬斯敦(Youngstown)。
科尔科说:“一些城镇的失业率高,可能不会看到房价上涨,尤其是该城市有较高的空置率,这意味著买家有很多的选择。”
这种两难的情况,对于汽车工业城,尤为明显,它们经历了近年来的住房价格大幅下跌。
底特律,更是最为惨淡的,许多人已面对高失业率,高犯罪率,以及城市严重削減预算開支。然而,对于一些愿意长远来看的居民,底特律还是提供了最低价的房屋。


尽管底特律的房价低,也难以吸引投資者和买家,这裡是全美最高出租空置率的地方,根据底特律自由新闻的报告,市场上待售的房屋通常达到6个月或以上。
此外,在密歇根州,佛罗里达州,印第安纳州和俄亥俄州等城市,许多居民已经受到失业和房价大跌的问题影响,经济复甦缓慢。然而,从积极的一面来看,当地的生活成本低,吸引买方愿意承担拥有住房。
《24/7华尔街》調查房地产市场数据,以确定去年出售的房屋中位数价格,找出售价最便宜的城市。
以现时30年来房屋抵押贷款的利率最低点,一些受经济困扰的城市居民可能会受到诱惑,考虑以最低价购买房屋。

以下是10个买屋比买车更便宜的城市:

第十位 佛罗里达州 里奇港 Port Richey

房屋价格中位数:59900 美元
同等价位的汽车:凯迪拉克 Cadillac CTS-V,71000美元
房屋价格变动(与上年同期相比):-0.1%
家庭收入中位数:31016美元
失业率:8.6%


第九位 佛罗里达州 假日Holiday

房屋价格中位数:59900美元
同等价位的汽车:Tesla Model S,69900 美元
房屋价格变动(与上年同期相比):-0.1%
家庭收入中位数:37240美元
失业率:8.6%


第八位 俄亥俄州    扬斯敦 Youngstown

房屋价格中位数:57550美元
同等价位的汽车:Chevy Suburban ,68900美元
房屋价格变动(与上年同期相比):不详
家庭收入中位数:25002美元
失业率:7.4%


第七位 密歇根州 迪尔伯恩高地 Dearborn Heights

房屋价格中位数:55000美元
同等价位的汽车:Cadillac Escalade,64800美元
房屋价格变动(与上年同期相比):5.2%
家庭收入中位数:48905美元
失业率:9.9%


第六位 新泽西州 威特灵Whiting
房屋价格中位数:52450美元
同等价位的汽车:Chevy Corvette Grand Sport ,64650美元
房屋价格变动(与上年同期相比):不详
家庭收入中位数:37397美元
失业率:11.9%


第五位 密歇根州 沃伦Warren

房屋价格中位数:49900美元
同等价位的汽车:Lincoln Navigator,59900美元
房屋价格变动(与上年同期相比):6.5%
家庭收入中位数:46247美元
失业率:9.9%


第四位 密歇根州 雷德福Redford

房屋价格中位数:40000美元
同等价位的汽车:Ford F-450,55000美元
房屋价格变动(与上年同期相比):5.2%
家庭收入中位数:52573美元
失业率:9.9%


第三位 印第安纳州 加里 Gary
房屋价格中位数:39900美元
同等价位的汽车:Ford Expedition ,39900美元
房屋价格变动(与上年同期相比):– 7.5%
家庭收入中位数:27367美元
失业率:8.5%


第二位 密歇根州  弗林特Flint
房屋价格中位数:31950美元
同等价位的汽车:Chrysler 300,31950美元
房屋价格变动(与上年同期相比):不详
家庭收入中位数:28835美元
失业率:8.9%


第一位 密歇根州 底特律 Detroit
房屋价格中位数:21000美元
同等价位的汽车:Chevy Malibu,21000美元
房屋价格变动(与上年同期相比):5.2%
家庭收入中位数:29447美元
失业率:9.9%
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