【侨报纽约讯】周二开始，纽约市约100万套租金稳定公寓（rent-stabilized apartments）将出现租金上涨。
根据Gothamist报道，今年夏天，尽管租户和活动人士提出了抗议，但该市租金指导委员会(Rent Guidelines Board)还是批准了租金上涨，从周二开始，租户签署的一年期租约的租金将上涨2.75%。两年期租约的租金将上涨5.25%。
今年夏天，一些租客告诉委员会，城市的负担能力危机和不断上涨的生活成本应该证明租金上涨是合理的，但房东们也提出了同样的理由来证明租金上涨是合理的。房东们一直在寻求更高的涨幅，理由是水费和其他费用的上涨。
该委员会3月份的一份报告显示，含至少一个租金稳定单元的公寓楼的房东收入平均增长了10.4%，而运营成本则增长了约6.1%。委员会对租房者财务状况的审查发现，与纽约市的整体租房人口相比，租金稳定公寓的租户更有可能“负担房租”。在那些住在租金稳定公寓的人中，45.5%的人将至少30%的收入用于支付租金，27.2%的人将至少一半的收入用于支付租金。
2023年，该委员会将一年期新租约的租金提高了3%。2022年涨幅为3.25%。
