【侨报网报道】沿着布碌仑历史悠久的海滨，在布碌仑大桥和曼哈顿大桥之间，有一个街区在短短几十年内由废弃的仓库变成了最令人青睐、也是最潮流、最贵的住宅区。而这里——就是登波（Dumbo）。
Dumbo在哪里？
与曼哈顿的TriBeCa、SoHo和NoHo一样，该社区的英文名称暗示了它的位置：在曼哈顿大桥立交桥下。Dumbo的大部分位于布碌仑和曼哈顿大桥之间，有一部分在曼哈顿大桥以东延伸几个街区，毗邻醋山和海军造船厂。
直到1990年代后期，Dumbo才广为人知，当时该地区成为该市最昂贵的社区之一。而且这里的价格仍然很高。根据StreetEasy的市场数据，截至2022年1月，该区的房屋销售要价中位数为220万美元，租金要价中位数为4,500美元。相比之下，曼哈顿的销售额为150万美元，布碌仑的销售额为899,900美元。租金也是如此：曼哈顿的租金中位数为3,700美元，布碌仑的整体租金为2,722美元。“住在这里很贵，”Compass的经纪人说。
追溯Dumbo的历史
上世纪，布碌仑的这个河滨角落是渡轮码头和一系列制造仓库和工厂的所在地。到1970年代，该地区已成为艺术家的中心。正是这群富有创造力的人群创造了“Dumbo”这个名字。然而，这个绰号直到1990年代后期才流行起来。在此期间，开发商瓦伦塔斯（David Walentas）在该地区购买了许多建筑物。他将一些改造成办公室，另一些改造成华丽的公寓。很快，新居民搬进来了。1998年，《纽约时报》写道，瓦伦塔斯希望“将该地区变成一个类似SoHo的社区”。近25年后，这个梦想似乎实现了，因为今天的Dumbo是布碌仑一些最好的购物和餐饮场所的所在地。此外，许多科技公司，如Etsy和小型孵化器的总部都设在那里。
Dumbo有哪些类型的住房选择？
整个街区于2000年被列入国家史迹名录，其中许多建筑都是前工厂。他们中的一些曾经生产出家喻户晓的产品，例如Benjamin Moore油漆和Brillo垫。
今天，大多数是办公室和住房。“这是一个小社区，”住在布碌仑高地附近的施瓦茨·伯格说。“都是公寓和出租建筑。Dumbo几乎没有合作公寓库存，这进一步推高了公寓价格。”并不是所有的东西都在改建的工厂里。施瓦茨列举了一系列新的、“时髦”的开发项目，包括60Water Street的租金和One John Street的公寓。可能最时髦的是Olympia Dumbo。这座33层弯曲的高层建筑将成为该区最高的建筑，拥有76套公寓。
“它提供宽敞的房屋、壮丽的景色和最先进的设施，”业界经纪人说。这些便利设施包括室内和室外游泳池、全尺寸室外网球场和以船舶为灵感的游乐场，以及室内保龄球馆、旋转工作室、拳击馆等。
Dumbo的通勤时间是多少？
从Dumbo到曼哈顿是轻而易举的事，道路、地铁和渡轮都很方便。从附近的两个最近的地铁站约克街（曼哈顿大桥以东）和高街（布鲁克林大桥以南）到第42街大约需要15分钟。
说到风景优美的通勤，纽约渡轮是附近最好的资产之一。它只需4分钟即可将乘客穿过东河到达华尔街的金融区，或者在大约35分钟内将乘客带到第34街的渡轮码头（沿途在威廉斯堡停靠）。
开车从Dumbo穿过任何一座桥到市中心只需15分钟，尽管交通拥挤时可能会飙升至45分钟。
海滨仙境：Dumbo有哪些景观？
Dumbo的河滨已经从坚韧不拔的工业港口变成了纽约最上镜的绿地之一。这一切都要归功于布碌仑大桥公园（Brooklyn Bridge Park），它从曼哈顿大桥的Deumbo开始，向南延伸超过布碌仑大桥一英里多。途经Dumbo部分的公园是蜿蜒小径的所在地，这些小径沿着水流穿过树林，两座桥构成了史诗般的天际线景观。2021年12月，该市公布了该公园最后一个要完工的地块：Emily Warren Roebling广场。这是布碌仑大桥正下方的广阔公共空间，用水环绕着大桥的巨大石塔。
Dumbo是布碌仑的海滨”翠贝卡”，拥有与曼哈顿天际线相反且更好的景观。除了布碌仑大桥公园，它还有百年历史的旋转木马，经设计师巧手改造，在玻璃屋顶下焕发着新的生命。
至于欣赏美景，水街（Water St）和华盛顿街（Washington St）的交汇处是最适合拍照的地方。摄影师（专业和业余）蜂拥而至，一睹红砖仓库建筑之间天蓝色曼哈顿大桥的标志性景观。
另一个社区景点是圣安仓库（St.Ann's Warehouse）。这家海滨剧院位于一个前烟草仓库内，举办音乐会和屡获殊荣的戏剧作品。仅仅35英亩的土地上就装满了这么多东西，Dumbo的文化承载量超过了它的重量。“它确实是大纽约的别样社区”，此地的居民感慨道。
编译：V
