疫情期間，美國北京聯合會開辦線上講座，從首講邀請“領事進微信群”回答大家關心的簽證、核酸檢測問題、到留學生話題、美國記者談總統大選到華人房東如何驅趕房客的法律話題，還有關于牙齒預防和保健的，健康保險的、投資理财的到11月21日下午則是關于房地產的話題，一步一腳印，以知識性、實用性對華人移民生活多有助益，讓令人乏味的疫期居家生活多了豐富和色彩。
美國北京聯合會 常務理事長 李紅律師 Live Picture of Zoom Video
李紅律師介紹，協會由世界著名畫家丁紹光先生創辦于1992年的洛杉矶北京同鄉會發展而來，是美國聯邦非盈利501c3機構。過往多年，美國北京聯合會的義工團隊出錢出力以熱愛北京文化為紐帶，努力搭建美國華人的精神家園。
當天公益講座第12講主要圍繞大家關心的加州房地產現狀，透過數據看本質，對未來房地產市場走勢進行了展望。主講人是全美房地產協會、加州房地產協會會員、資深房地產經紀人Tom 金。
主講人：Tom 金
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Tom 金用美國歷史上最快速的經濟收縮數據以及2019年和2020年房屋市場庫存量、還有每棟中低價位房子在市場上所停留的時間以及失業率等數據，對加州房地產市場可能出現的最糟糕的狀況和牛市的樂觀看法分别進行闡述。他認為加州房地產出現劇烈下跌的可能性不大。
在問答環節，有的朋友關心目前是否是投資商業地產的好時機？Tom 金認為：疫情導致許多人居家辦公，商業地產的空房率在有的區域較高，他給出的建議則是需要謹慎一些。
嘉賓發言人：Jean Andrews
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Jean Andrews 北京人，也是一位資深的房地產經紀人，當天她擔任嘉賓發言人。她以自己工作的新港、爾灣區域為例，建議賣家在上市之前需要進行staging，請專業的室内設計師幫忙将房屋進行裝飾和整理，這樣房子不僅賣得快、價格相對也會較為理想。
在開放交流環節，南加大教授陳醫師，北京聯合會義工干部夏海倫、副會長李陽、會員武元蘇等分别提問并分享自己參加北京聯合會12期公益講座的心路歷程。大家說北京會的這種線上交流是一種特别好的學習方式，讓自己多了一份擔當和承諾，奉獻時間和精力！因為心中有愛，有對北京聯合會的愛，因此就有這份堅持和付出。
嘉賓發言人：Leena 唐鷹
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新會員唐鷹來自北京，目前住在Lancaster（洛杉矶郡北部）。她非常開心參加北京聯合會的線上講座活動，分享了離我們華人聚集區較遠的她所處地區的房地產現狀。
主持公益講座的李紅律師說，今天最大的收獲讓她體會到線上的活動可以如此其樂融融。我們除了有主講人Tom 金，還有嘉賓發言人Jean Andrews、唐鷹，大家傾力分享交流各自工作區域的房地產市場現狀，非常難得，感謝大家的參與。
講座結束之時，參與線上交流活動的朋友們彼此互道感恩佳節快樂，提醒防疫工作不能松懈，并相約下次再聚！
