一个收入只有美国7分之一的国家,房价能涨到跟美国一个水平,这简直是世界的奇葩。
有人说是房产税,房产税有一定影响,但影响是非常有限的。
买美国的房子,用来出租。房产税占租金的比例也只有百分之几。
美国的房子用来出租,扣除房产税,20年能拿成本,而中国恐怕要70到100年。
造成这个现象的原因就是用房子绑架孩子读书,原来是农村户口的,你要么让孩子做留守儿童,要么乖乖在城市买房,这是中国人宁愿不吃不喝也要买房子的原因,他们说刚需,现在看来绝对不是在开玩笑,因为只有你孩子一生出来,就有办法让乖乖买。
但是这样搞,肯定是要出问题的,因为老百姓把钱全部用来买房子,没钱消费,其他产业带动不起来,只能出口,外国人不是傻子,不会永远容忍你。