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翰德集团携手华平投资 发力不良资产处置领域探索

发布日期:2019-01-11  来源:

  1月10日电 中国的不良资产行业从无到有、从小到大,经历了几十年的时间,近年来,不良资产处置行业处于快速变革时期,不良资产投资面临着新的机遇与挑战,如何建立不良资产处置的生态圈,建立多元的合作,达成共赢,开辟个性化可持续的发展之道,成为业内各方十分关注的话题。

  基于对不良资产市场的看好,华平投资(Warburg Pincus)和翰德集团近期联合发出公告成立新公司,深入在中国境内不良资产处置领域的合作。

  翰德集团是一家大型的综合性企业集团,在长期的发展过程中形成集地产投资、实业投资、不良债权处置与城市更新运营为三大主营业务的战略发展布局,其旗下公司分布多个领域。在地产投资领域,天同宏基具有国家一级开发资质,目前形成“一级棚改(旧城改造)及产业投资开发运营”的模式。在实业领域,卓越实业围绕“节能环保、文化科技”,采取业务平台运作模式,进行相关产业的收购、并购及投后管理。自2017年战略转型进入不良债权投资与城市更新运营领域以来,翰德集团以高效的债权、资产获取方式及专业的资产处置能力,在一年多时间里完成了12个项目的落地,实现了超过50亿人民币资产规模的资产收购和交易。

  翰德集团与华平投资合资成立的北京翰德东辉资产管理有限公司,是双方对中国境内特殊机会房地产项目投资的管理和运营实体。翰德东辉将以“不良债权投资为出发点”,以“不良资产处置及底层资产价值提升”为核心,打造“投资+处置+开发+运营”为一体的全周期、全价值链的产业生态。合资公司拟投资总额为10亿美元,并预期资产管理规模在3年内达到50亿美元,成为中国领先的房地产类不良资产持有及处置公司。

  据业内预测,目前四大AMC总资本超过3600亿元,按照12.5%资本充足率的要求,可承接不良资产为3万亿元左右。同时银行业的不良资产规模可能会超过十万亿,再加上非银行业的金融机构不良资产,不良资产处理的市场规模巨大。

  传统资源放开,新的资源进入,从国有四大资产管理公司到地方上数十家管理公司,再到像翰德东辉这样的中外合资公司的出现,不良资产管理市场的参与主体越来越多元。随着参与主体的多元化,如何在不良资产的各个参与主体之间促进精诚合作,形成产业联盟,从而提高不良资产处置的实效,为实体经济的发展注入活力,成为了业内十分关注的话题,相信在不良资产处置的探索过程中,像翰德东辉这样的中外合资公司将会发挥越来越重要的作用。

  据悉、北京仲裁委员会、中国银行业协会,将联合翰德集团、华平投资、对外经济贸易大学中国金融与产业研究所,将于近期共同举办不良资产实务研讨会。来自金融政策研究领域、国内外金融界、司法界、国有四大不良资产处置公司、商业银行与信托公司等诸多领域的嘉宾将展开讨论,为促进不良资产行业的发展与创新贡献力量。

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