在西班牙，如果你不是在中餐馆和制衣厂做工，那你就要自己解决住的问题。于是在西班牙城乡，尤其是马德里与巴塞罗那两大城市，选择什么样的住家是每个人，尤其是生活上比较讲究的人最头疼的事儿。因为在这些城市房屋租金太高，而马德里地区又是高价房租的排头兵。如果是打工一族，即便租一套一房一厅的房子，房价也要在600左右，几乎是半月工资花费，实在吃不消。于是聪明的中国人想到了分租的高招，在自己租下一整套房子后留一间自用，其余全部租给其他人，以此让这些房客替自己分担费用，自己做二房东，不失为一个两全其美的好办法。如此住的问题是解决了，但随之产生另外两个问题。
先说第一个问题。中国人的二房东为了在最大限度让房客为自己“分忧”，在选择房间时颇有“中国特色”。一般是在同等价位下，房间越多越好(且不管房间有多大)，比如一些50年以上房龄的老房子，有时一个老房子的住家有6到7个房间，尽管这些房间不大，但是按放一张单人床可以，放一张双人床虽然紧张，也能凑合，故此类房子是中国人租房时的首选。
再说第二个问题。由于选择住房时过多考虑了经济因素，于是中国人的住家常常是“人满为患”，从区域上分有天南地北，从行业上分三教九流，几乎什么样的人都有，一个小住家就犹如一个小社会，每天演绎着五花八门的生活变奏曲。
这样多的人挤在一个空间里，居住环境的卫生状况与生活质量可想而知，肮脏不堪和蟑螂肆意的住家比比皆是，成为中国人住家一大特色。而中国人生活中毫无顾忌造成的噪音也引起西班牙邻居高度反感，但所有这些均不影响中国人在自己的小天地里悠然自得地生活。随着华人社会发展，中国人的二房东与租房者都形成了各自坚定的“生活理念”，并总结出一套行之有效的租房“秘诀”。
一些二房东透露，房子出租选择房客很有说道。一般说，买盗版光盘的不要租，闹不好会招来警察上门搜查，给自己惹来麻烦;还有怀孕快生小孩的最好不要租，因为小孩出生后住家卫生不好保持，哭闹声还会影响他人休息，再说房价也不好要，高不成低不就，所以碰到这样的事情，最好劝其自己单独租房子。还有某地人以乡下人居多，太脏，不注意卫生保持，若非亲戚同乡和朋友，万不得以不要租;某地人有爱拿别人东西的习惯，要谨慎从事;有些也轻易不要租，这些人一般中国家庭生活环境优裕，从小养成了大手大脚的习惯，生活中对房间设施不爱惜，把厨房搞得很脏不收拾，随意浪费水电煤气。而最好的房客是有素质的人，还有那些有小生意做的人，这样的房客最好，有素质。平时在家很少烧饭，省水电煤气，还能间接替房东收拾住家卫生。
对于想单独租住一间房子的人来说，这几年在找房子上也练出来了，门槛越来越精，尤其是那些在生活上比较讲究的人。一个租房电话打过去，先问区分(是否是移民聚集区，这牵扯到出行安全，很重要)，再问物业管理程度，小区环境，是否有网线、暖气、靠近地铁口等，待这些问题搞定后，最关键的事情才提出看来，那就是问你住家里有几个房间，住了多少人，住家有没有客厅，客厅里是否也住了人。如果对方权衡一下，感觉住的人少还好，如果打听到客厅也成为客房，一般这样的住家就会不受欢迎，最起码在房价上就要不起来。对此理由如下：在这样的居住环境里，生活质量会大打折扣。
于是，在一个寻常中国人住家中，每个房间各成一家，家家相邻，但自成一方天地，每个小天地都在为柴米油盐酱醋茶争分，一堵墙隔开的是各自的家，但却隔不住其锅碗瓢盆碰撞所传出的日常生活的谐音，所有这些彼此交融混杂在一起，映衬出西班牙普通中国人现实生活的众生相。
十几年前，南方人阿金(化名)在马德里市中心花费约17万欧元买下一套三房一厅住家，房子买下时阿金还在中餐馆做大厨，加上老婆也在做跑堂，每月近千元的月付让阿金夫妇感到心疼。考虑到以后做生意还要用很多钱，于是阿金夫妇决定吧发表发工资全部分租出去，尽管他们知道这样会把房子搞得很脏很乱，自己也会很心疼，但为了省钱也只好如此，于是阿金自己动手把客厅间壁起来劝做一家四口人的客房，其余三间房子分别租给一个怀孕即将生产的同乡孕妇(据说为了寻求心理平衡，房租要的比较高)，还有一对在仓库区做工的夫妇，靠门口的房间由于面积较，加上靠近厨房比较吵，房价在220元，其余房间均在240元以上。那个最大的房间，阿金开价300元。这样下来几乎平掉阿金的银行月付，对此习阿金满心欢喜。
但时间一长，问题就跟着来了。所有房客除了那家在做仓库工的北方人夫妇比较勤快，在业余时间能主动帮助阿金夫妇打扫房间外，其余房客均是鹰嘴鸭子爪，能吃不能干的主儿，每天做饭结束后，厨房灶台总是满油垢溅，加上阿金夫妇每天都是半夜下班，时间一场也懒得打理，结果灶台油垢越积越厚，最后开关旋钮也被渍住，变得不灵活，每次打火旋转要用钳子拧住才行，抽油烟机的风叶也慢慢被油垢粘住无法转动，让抽油烟机成了摆设。年复一年的烟熏火燎，无法抽油烟的厨房墙壁与周围到处布满油垢，事情到了这个份上阿金夫妇感到了问题的严重性，尽管把抽油烟机拆下来用碱水反复浸泡清洗，但是已经晚了，油垢太多，清洗后的机器还是无法向过去那样有效运行，每到做饭的时候，炒菜的油烟还是满屋子都是，到了最后阿金夫妇是虱子多了不怕咬，干脆破坛子破摔，索性不管了，只是在厨房四下贴满报纸遮挡墙壁不被油烟侵蚀，随房客怎样折腾。十几年过去了，阿金的房子每个房间墙壁都被熏得黑黢黢的，厨房更是不堪入目。每个走进住家的恶人都难以忍受，但是阿金夫妇却习惯了，感到不以为然。
摊上阿金夫妇这样的房东也许是房客的福分，于是房客大胆起来，剩饭剩菜到处随意摆放，无拘无束的生活习惯终于招来蟑螂光顾。见此阿金夫妇不得不在中国人百元店买来药驱赶，但是总不见效。那蟑螂很有韧性，死了一些，又有新的上来，并在房间大量繁衍，这个时候阿金才感到了事情的可怕，因为蟑螂流窜到西班牙邻居哪里就会有人报警，到时候卫生局防疫部门的人就回来喷药杀虫，整栋楼所有的人都要离开一天时间，去别的地方找住处，那样就麻烦了。
就在阿金夫妇对蟑螂无计可施的时候，阿金夫妇海岛的朋友登门拜访，了解情况后说这个不难，海岛蟑螂肆意，但是那里的一种药包你药到虫除，到时候带过来一些就可解决问题，阿金一听大喜。此后阿金家中虽然没有再招蟑螂，但是越来越差的住家让每个来租房子的人感到头疼，见此阿金夫妇只得用降低房租的办法招揽房客，好在阿金住家交通方便，否则房子越来越租不上价。
阿金的房子被糟蹋得不成样，周围的西班牙邻居也对阿金一家也越来越抱有成见。因为住家人多太吵，让忍无可忍的西班牙邻居时常报警，这样的事情一多，阿金老婆对邻居也怨恨起来，说这些老外专挑中国人毛病。
浙江人老张(化名)在2010年在马德里市中心老城区租下一套有7间房子的住家。老张手里有些积蓄，每天无所事事，租住这样的房子就是为了省钱，于是住家里老张租出去6间，几乎连水电煤气费用都赚出来了。钱省了，但老张也在每天付出，人多卫生条件就差，老张每天有三分之一的时间用在打扫卫生上，尽量让房间舒适整洁。但老张每天的打扫并没有让房客在卫生收敛自己的行为，时间一长逐渐感到心安理得，越发随意乱搞。无奈中的老张只得约法三章，开始安排轮流值日，一个人一天，一个星期正好每人都能做到，而老刘则每天定时监督检查，如此房间卫生张狂才得以改善。采访中老张对记者说，要不是为了省几个钱，他才不做这个房东，时常给人家刷厕所。
说到自己的住家环境小王(化名)对记者说：“我住家是新房，物业管理也好，所以特别爱惜。我有些人是不不租的，这些人太脏不说，一到放假的时候就退房。所以我住家里都是我的朋友。但是朋友归朋友，住家的卫生每个人都得给我打扫干净，你打扫不干净我就会骂，你不是大爷，住在这里就得给我注意，要干干净净，不干净你就给我走人。”
住家是一个小社会，但是就如同人们形容的那样，麻雀虽小，肝胆俱全。不可轻视，尤其是居住环境，那也是我们中国人的脸面。
